Maison avec vie de plain pied - 165m²

CALVADOS (14) - CAEN NORD - THAON

Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierres entièrement rénovée au style Campagne Chic alliant moderne et ancien! Elle saura vous séduire par ses matériaux de qualité et ses volumes!
Le tout sur une parcelle de 667m² à l'abris des regards, en plein coeur du village !

Elle se compose au rez-de-chaussée :
- salon-séjour avec poêle à bois, WC, cuisine et salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, dégagement avec possibilité de créer un espace bureau, buanderie accès sur l'extérieur, placard, une suite parentale avec salle d'eau style atelier et WC indépendant.
A l'étage : palier, une chambre avec cheminée, salle d'eau avec WC, grand dressing, et une seconde suite avec salle de bains, WC indépendant avec lave mains.
Possibilité de créer un espace supplémentaire en utilisant les combles.
Carport. Cave/remise, Jardin sans vis à vis.
Très belles prestations.

Contact direct : Dany BOISGONTIER 0658890495
Agent immatriculé 902529114 au RSAC de Caen - EI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Calvados (14) - CAEN NORD
Commune avec boulangerie, fleuriste et coiffeur

Nouveauté en EXCLUSIVITE !!!
VIE DE PLAIN-PIED.

Maison individuelle de bonne construction sur une belle parcelle de 1502m² exposée SUD sans vis à vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée : entrée séparée avec placard, puis espace de vie de 82m² comprenant salon-séjour double avec poêle à granulés récent et extension véranda de 2006. Vous retrouvez ensuite une très belle cuisine aménagée-équipée récente, une chambre avec salle de douche puis WC séparé avec cabinet de toilette.
A l'étage : mezzanine desservant trois chambres (11,9 - 12,8 et 14m²) puis, salle de bains et WC séparé. Possibilité de créer une suite parentale dans l'une des chambres (arrivée d'eau déjà existante).

Pour l'aspect pratique : vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'env. 100m² avec double garage bénéficiant de portes motorisées. Système de chauffage par une pompe à chaleur.

Huisseries ALU et PVC en double vitrage. Isolation des combles en 2021. Belle terrasse bien exposée. Vous bénéficiez d'un petit chalet pour votre stockage.

Pour plus d'infos, contact direct : Fanny BRIARD - 0630387004

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr